Wij presenteren een modern, hoogwaardig nieuwbouwproject in een van de meest aantrekkelijke gebieden op het eiland Pag, Šimuni.
Het project bestaat uit vier woongebouwen met een eigentijdse architectuur. De gebouwen liggen op slechts 120 meter van de zee, stranden, restaurants, de ACI-jachthaven, winkels en alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabele levensstijl of vakantie.

Gebouw 2 - Appartement S4 - 96,15 m² - Eerste verdieping

Appartement S4 bevindt zich op de eerste verdieping van Gebouw 2, dat in totaal zes wooneenheden bevat.
Het appartement heeft een netto gebruiksoppervlakte van 96,15 m², terwijl de bruto oppervlakte 120,60 m² bedraagt.

Het bestaat uit:

• Open keuken, eet- en woonkamer (29,63 m²)

• Hal (4,22 m²)

• Drie slaapkamers (12,47 m², 12,28 m² en 10,31 m²)

• Twee volledig uitgeruste badkamers (5,46 m² en 4,32 m²)

• Twee overdekte loggia's met een prachtig uitzicht op zee (11,34 m² en 2,60 m²)

Het appartement beschikt ook over:

• Twee buitenparkeerplaatsen

Het gebouw is in 2025 opgeleverd, is volledig instapklaar en beschikt over alle vereiste vergunningen en een volledige nutsinfrastructuur.

De verkoper valt onder het btw-stelsel, waardoor de koper de overdrachtsbelasting van 3% niet betaalt.

Aankoop via een hypotheek is ook mogelijk.

Kenmerken en uitrusting omvatten:

• Multi-split airconditioningsysteem in alle slaapkamers en de woonkamer

• Hoogwaardige PVC-ramen met driedubbele beglazing

• Vloerverwarming in de badkamers

• 10 cm thermische isolatie (piepschuim)

• Aluminium zonwering op terrassen en loggia's

• Inbraakwerende en brandwerende toegangsdeuren

• Energieklasse A

• En meer

Šimuni is een rustig vissersdorp dat bekend staat om zijn kristalheldere zee en een van de mooiste jachthavens van het eiland. Het is ideaal voor ontspanning, zwemmen en het genieten van de authentieke mediterrane sfeer. Een perfecte mix van natuur, zee en rust. Een plek waar de zomer langer duurt.

Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging gerust contact met ons op.